農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)是貼近居民的民生基礎(chǔ)設(shè)施，也是城市更新體系里不可或缺的重要組成部分。在城市更新推進(jìn)過(guò)程中，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)改造不只是簡(jiǎn)單的建筑翻新，更是完善社區(qū)配套、激活片區(qū)活力、提升人居品質(zhì)的重要抓手，具備民生、空間、商業(yè)、城市風(fēng)貌多重價(jià)值。
農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)改造能夠補(bǔ)齊社區(qū)便民配套短板，夯實(shí)民生基礎(chǔ)。隨著城區(qū)持續(xù)發(fā)展，很多老舊菜場(chǎng)設(shè)施老化、環(huán)境臟亂，難以滿足居民現(xiàn)代化消費(fèi)需求。依托城市更新契機(jī)開(kāi)展升級(jí)改造，優(yōu)化攤位、排水、通風(fēng)、環(huán)衛(wèi)等基礎(chǔ)設(shè)施，打造整潔規(guī)范的購(gòu)物空間，保障居民生鮮采購(gòu)需求，構(gòu)建十五分鐘便民生活圈，切實(shí)提升群眾生活幸福感。
改造有助于優(yōu)化片區(qū)空間環(huán)境，改善城市面貌。不少老舊菜場(chǎng)存在私搭亂建、管線雜亂、占道經(jīng)營(yíng)等問(wèn)題，成為片區(qū)環(huán)境提升的難點(diǎn)。結(jié)合城市更新統(tǒng)一規(guī)劃整治，理順場(chǎng)內(nèi)外部動(dòng)線，優(yōu)化外立面形象，規(guī)范停車、垃圾收納區(qū)域，消除安全隱患，破解長(zhǎng)久以來(lái)的環(huán)境治理難題，實(shí)現(xiàn)片區(qū)整體風(fēng)貌提檔升級(jí)。
同時(shí)，改造為傳統(tǒng)市集注入持續(xù)活力，穩(wěn)定本土小微業(yè)態(tài)。農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)承載大量個(gè)體商戶，是小微就業(yè)重要載體。經(jīng)過(guò)科學(xué)規(guī)劃改造，合理布局業(yè)態(tài)、優(yōu)化經(jīng)營(yíng)條件，改善商戶經(jīng)營(yíng)環(huán)境，留住本土生鮮經(jīng)營(yíng)者。良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境還能吸引新業(yè)態(tài)入駐，避免生鮮商業(yè)持續(xù)向商超集中，保留市井煙火氣息，維持社區(qū)商業(yè)平衡。
從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，升級(jí)后的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)還能承載更多社區(qū)功能。改造過(guò)程中可預(yù)留公共服務(wù)空間，疊加便民服務(wù)、公益宣傳等場(chǎng)景，讓菜場(chǎng)從單一生鮮交易場(chǎng)所轉(zhuǎn)變?yōu)閺?fù)合型鄰里空間。在城市更新進(jìn)程中，以農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)改造撬動(dòng)社區(qū)活力提升，實(shí)現(xiàn)人居環(huán)境改善、民生服務(wù)完善、商業(yè)良性發(fā)展多方共贏。
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